Woningmarkt in Ommen: Vijf Huizen te Bezichtigen Tijdens Open Huizen Dag
De Woningmarkt in Ommen
Op zoek naar een nieuw koophuis in Ommen? Tijdens de Open Huizen Dag aanstaande zaterdag zijn vijf huizen te bezichtigen, variërend in prijs van 465.000 euro tot 1.498.000 euro, volgens gegevens van Funda. Eén van deze woningen staat al te koop sinds april 2024.
De Highlights van de Open Huizen Dag
Het duurste huis dat te bezichtigen is, bevindt zich aan de Batterinkweg en heeft een indrukwekkend woonoppervlak van 395 vierkante meter, met een vraagprijs van 1.498.000 euro. Dit huis staat sinds april 2024 te koop en is tevens het langst beschikbare huis in de gemeente Ommen.
Voor degenen met een iets kleiner budget is er ook een optie aan de Oordtstraat in Beerzerveld, met een woonoppervlak van 123 vierkante meter en een prijskaartje van 465.000 euro. Dit huis staat te koop sinds december 2024.
Over de Woningmarkt in Ommen
De totale huizenmarkt in Ommen vertoont geen overmatige spanning: vorig jaar werden er 181 woningen verkocht, gemiddeld geprijsd op 472.999 euro, zoals blijkt uit gegevens verzameld door gebiedsontwikkelaar BPD. Van deze verkochte woningen ging 56% voor minder dan de NHG-grens van 435.000 euro weg.
De vraag naar woningen in Ommen neemt toe van 8030 huishoudens naar 8590 tussen nu en 2033.
Vergelijking met Andere Gemeenten
Van de vijftien gemeenten die het meest op Ommen lijken, ervaren negen een grotere druk op de huizenmarkt. In zes van deze gemeenten is de druk juist lager dan in Ommen.
Open Huizen Dag in heel Nederland
In heel Nederland zijn er deze Open Huizen Dag 6100 woningen te bezichtigen, wat minder is dan bij eerdere gelegenheden. Tijdens de huizencrisis was dit aantal bijna tien keer zo hoog, met 56.000 open huizen. Het feit dat minder verkopers nu deelnemen, wijst op de druk op de woningmarkt, waar verkopers zelfs zonder grote publieke bezichtigingen hun woningen kunnen verkopen.
De goedkoopste deelnemers aan de Open Huizen Dag bevinden zich in Leeuwarden, Vlissingen en Delfzijl, met een prijs van 169.000 euro. Het duurste huis kost 3.595.000 euro en staat in de Waatselaarstraat in Berghem, en zoekt al sinds november een nieuwe eigenaar. Het langst te koop staande huis bevindt zich in Woudrichem aan de Middelvaartsesteeg, waar verkopers al sinds oktober 2021 wachten op een koper die 1.095.000 euro wil betalen voor 431 vierkante meter woonoppervak.
Vergelijking met Overeenkomstige Gemeenten
De Verenging Nederlandse Gemeenten heeft bepaald welke vijftien gemeenten het meest vergelijkbaar zijn met Ommen in gezinssamenstelling en welvaartsniveau. Deze gemeenten omvatten onder andere Laarbeek, Deurne, Asten, Someren, Nederweert, Gemert-Bakel, Zundert, Schagen, en Cranendonck. Op basis van vergelijkbare BPD-cijfers is Ommen geanalyseerd ten opzichte van deze gemeenten.
